Moradia integrada num terreno com cerca de 1.800 m2, a 5 minutos do IC9, que liga gratuitamente as cidades da Nazaré e Tomar, com ligações diretas as grandes autoestradas do pais, mas também ás cidades de Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, leiria, Fátima e Ourem. Esta moradia fica a cerca de 15 Minutos do Santuário de Fátima e da Auto Estrada A1, 25 minutos das cidades de Leiria, Torres Novas, Tomar (cidade dos Templários), bem como da autoestrada A23. A 3 km encontra-se a cidade sede do concelho de Ourém, com todas as infraestruturas usuais de uma cidade, como comércios, centros comerciais, infraestruturas desportivas e lúdicas, mercados, centros de saúde,serviços administrativos etc.  RESUMO DAS DIVISÕES: • 3 quartos • 1 closet • 4 casas de banho • 1 salão de jogos • 1 salão tv • 1 sala de jantar • 1 cozinha principal • 1 cozinha de apoio • 1 despensa • 1 garagem fechada • 1 sótão habitável ( em bruto ) • 1 cave habitável com 200m2 • 2 anexos / sala de máquinas e arrecadação  CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL: •Estrada de acesso sem saída, alcatroada e com iluminação publica •Terreno com área de cerca de 1800 m2 com soberba vista paisagista sobre a cidade de Ourem e o seu castelo medieval. •Casa seminova com acabamentos de primeira qualidade, totalmente recondicionada em Maio de 2019 ( pintura interior / exterior ,jardins , entre outros) •Área coberta: 360 m2 •Área útil habitável, com a cave e sótão, de cerca de 500 m2 •Furo artesiano com 125 metros de profundidade e água potável a 65 metros •Casa de máquinas •Baixada eléctrica trifásica •Portão de entrada elétrico com 5 metros de largura •Colunas de entrada em pedra mármore •300 m2 de calçada típica Portuguesa branca e preta.•Jardim relvado com palmeiras, carvalhos, oliveiras e muitas outras arvores e plantas decorativas •Rega automática programável com vários circuitos em toda a área ajardinada •Pré-instalação de iluminação exterior de jardim •Painéis solares duplos de AQS (águas quentes sanitárias) •Isolamento interno de poliuretano projetado em todas as paredes do imóvel e caixas de estore. Página 2 de 3 17/09/2019 DESCRIÇÃO DAS ÁREAS HABITÁVEIS RÉS DE CHÃO - 290 m2 de área construída 1.Quarto 1 com 22 m2- Casa de banho com 13,5 m2, chuveiro 1,20m, banheira de hidromassagem/jacuzzi eletrónica topo de gama, ar e água. - Closet de 10 m2 em cerejeira - Estores térmicos elétricos com laminas de alumínio injetadas com poliuretano e telecomando 2.Quarto 2 com 21 m2- Roupeiros em cerejeira e vidro - Casa de banho comum realizada pela estilista “Ana Salazar”- Banheira de hidromassagem 3.Quarto 3 com 16 m2- Roupeiros em cerejeira e vidro - Casa de banho comum com decoração cerâmica da estilista “Ana Salazar”4.Hall de entrada com 4 m2 5.Salão TV com 32 m2 - Lareira - Parede em pedra decorativa - Pilares em pedra decorativa - Pré-instalação de sistema home-cinema 6.Wc sala - Azulejos “design” porcelânicos retificados de 60 cm - Pré-instalação para Base chuveiro / poliban - Torneiras cromadas retangulares 7.Salão de lazer com 19 m2 8.Sala de jantar com 23 m2 - Ladrilho e soalho maciço no chão 9.Cozinha americana equipada,com 12 m2 - Moveis de cozinha com frente em contraplacado marítimo - Puxadores de moveis em alumínio - Gavetas e armários com fecho amortecido - Exaustor vidro / inox - Forno e micro-ondas inox encastrado - Placa vitrocerâmica de 4 bicos na cozinha principal - Frigorifico americano combinado cor inox - Iluminação do balcão de serviço com focos retangulares inox e madeira 10.Cozinha auxiliar - Placa vitrocerâmica a gás de 4 bicos - Churrasqueira Página 3 de 3 17/09/201911.Despensa com 10 m212.Garagem e alpendre com 40 m2 - Casa de banho com poliban - Portão Automático de folhas isoladas a poliuretano - Alarme 13.Alpendre coberto com 40 m2 que liga diretamente a garagem á casa SÓTÃO APROVEITÁVEL com 150 m2 - Pré-instalação de água, esgotos, luz, tv, aquecimento, para criação de novos quartos ou outros espaços habitáveis. CAVE SUBTERADA COM 200 m2- Sala de máquinas de aquecimento e arrumações com 30 m2 - água, luz, alarme etc.  GERAL •Vídeo porteiro •Alarme com teclado e controlado a distância, seleção de áreas, protecção de portas e janelas e de todos os espaços interiores bem como da garagem e da cave. •Paredes de grande espessura com caixa de ar de 8 cm, revestidas com poliuretano projetado de 4 cm •Portas de entradas reforçadas com Fechaduras de segurança •Alumínios lacados branco, topo de gama da marca “Expal”, com perfil decorativo, pingadeiras e sistemas de oscilo-batentes em todas as janelas. •Vidros duplos térmicos para redução de penetração calorífica solar •Alumínios interiores revestidos a madeira de carvalho maciço na área das vitrinas da sala de jantar e salão TV •Tetos falsos multi-nível com iluminações indirectas•Estores térmicos elétricos, com laminas de alumínio injetadas com poliuretano •Canalização em tubo cravado alemão multi-camadas com duplo circuito de águas quentes sanitárias para circulação continua e programável. •Iluminação com focos inox escovado quadrados e orientáveis, entre outros •Soalho de madeira maciça em todas as áreas, exceto nas cozinhas e despensa de apoio. •Portas de 90cm de largura em madeira de cerejeira •Roupeiros em madeira de cerejeira •Instalação Tv multiposto em todas as divisões •Pré-instalação de aspiração centralizada •Aquecimento central top gama da “Dietrich” com ventilo-convetores de dupla função com possibilidade de funcionar como ar condicionado para arrefecimento. •Pré-instalação de aquecimento central com caldeira a lenha ou “pellets

Équipements et commodités:

Voisinage, environnement, communications

Super-marché 5 Minutes en voiture

École 5 Minutes en voiture

Café 5 Minutes à pieds

Arrêt de bus 5 Minutes en voiture

Gare 5 Minutes en voiture

Centre ville 5 Minutes en voiture